Продажа, обмен! Дом в городе! Курская, 16 Двухэтажный дом в районе Центр:Студгородок. Задняя граница участка имеет прямой выезд на новую развязку совмещенного моста Ул.Мельникайте. Напротив - Молитвенный дом. В шаговой доступности школа и детские сады. А так же вторая городская больница, детская и взрослая поликлиники. Новая транспортная развязка. Дом на две семьи 220 кВ. С двумя отдельными входами. Приблизительно по 100 кВ на семью. С задней части дома расположен ещё один вход с отдельным пространством в 20 кВ с с сан узлом и мини-кухней, например для проживания персонала или в качестве гостевой комнаты. Несмотря на то, что дом выполнен по системе Таун-хаус для его «обьединения» достаточно убрать всего одну ненесущую конструкцию. Так же для расширения дома можно утеплить мансардный этаж ( 50 кВ комфортного пространства) или достроить его до полноценного третьего этажа( фундамент позволяет) есть фото фундамента и строительства на разных этапах( по запросу) Дом выполнен из качественных материалов и строился для себя на долгие долгие годы. Размер участка 8 соток в собственности (+5 соток в аренде). На участке: Дом с огороженной терассой. Отдельностоящая Котельная с летней кухней ( 13 кВ) и чердаком. Тёплый Двухэтажный гараж 100 кв на два автомобиля. Ворота( 2 шт) с пульта. Сан.узел. Обособленный «офис» 30 кВ ( можно под аренду или личные бизнес цели) с отдельным витражным входом. На втором этаже комната отдыха 42 кВ под бильярд или домашний кинотеатр. Плюс выход на терассу второго этажа. 20 кВ. Двор: Забор кирпич. Металлические ворота Дорхан, парковочное место, вольер для собаки, калитка Дорхан с домофоном. Экстерьер: Дом выполнен из керамзитоблока+утеплитель+кирпич. Толщина стен 62 см Пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Входные двери метал+мдф с теплоразрывом. Есть заготовка под внешний тамбур. Крыша с мягкой кровлей. Интерьер: Во всех пространствах дома сделан ремонт по индивидуальному проекту. В каждом пространстве: кухня-гостиная, гостевая комната, две спальни с гардеробными, два сан-узла. Прачечная. Стены под покраску. Лестницы из натурального дерева. Натяжные потолки. Пол - Ламинат 33 и 32 класса. Санузлы- плитка и керамогранит. Вся мебель и техника остаётся по запросу и договоренности. Сад: Дорожки из плитняка. В саду множество посадок (все остаётся по договоренности) Оцинкованные грядки, теплица. Технические характеристики: Газовый котёл. Дом оборудован системой водный тёплый пол. Канализация - аэротенк( но можно подключиться к городской) Водопровод и электричество - городское. Интернет- оптоволокно Ростелеком. Отдельные роутеры Wifi -дом и гараж. Обект отлично подойдёт как для частного проживания так и для коммерческих целей ( возможность расширения участка по договоренности с соседями до 24 соток) и с ещё одними соседями +ещё 11 соток. Рассмотрим варианты ОБМЕНА Больше фото могу отправить в личные сообщения. Видео( обзор) можно посмотреть во вкладке Дом в избранных инстаграм сториз ( профиль @nоvо4ка )
